DESCRIPCIÓN
ESPLÉNDIDO INMUEBLE COMERCIAL EN EL CORAZON DE MONSERRAT<br> <br> <div>SUPERFICIE TOTAL 141.23 m2<br></div><div><br></div><div>MÚLTIPLES USOS (oficina, estudio, call center, sala de ensayo, espacio coworking, eventos sociales o corporativos, entre otros)<br></div><div><br></div><div>Situada en el piso 8vo con disposición CONTRAFRENTE, en importante edificio céntrico ubicado sobre la calle MÉXICO al 600</div><div>(zona en constante y pujante crecimiento, fundamentalmente turístico) </div><div><br></div><div>-Ingreso a la unidad funcional con PUERTA BLINDADA y cámaras de seguridad en pasillo común<br></div><div>-Amplio recibidor de 3.45 x 1.45 con pared revestida en fina boiserie de madera de primera calidad.<br></div><div>-Despacho principal o sala de reuniones de 5.35 x 3.85 m aproximadamente.<br></div><div>-Baño completo con ducha y ventilación natural.<br></div><div>-2do baño completo con doble bacha.<br></div><div>-Sector destinado a cocina (sin horno).<br></div><div>-2do despacho de 5.10 x 3.70 m aproximadamente con doble ventanal (vista totalmente abierta).<br></div><div>-3er despacho de 4.35 x 4.10m aproximadamente, con amplio ventanal (vista abierta).<br></div><div>-4to despacho de 3.10 x 3.10 m aproximadamente.<br></div><div>-5to despacho de 2,66 x 3,17m aproximadamente.<br></div><div>- Multiespacio coworking de 10.00 x 4.00 m aproximadamente.-<br></div><div><br></div><div>Estufas a gas (tiro balanceado) en todos los ambientes. <br></div><div>Cableado eléctrico a nuevo en toda la unidad. <br></div><div>Ventilación central por ductos. <br></div><div><br></div><div>En cuanto al CONSORCIO, el mismo posee 10 pisos en total, <br></div><div>*) Dos unidades funcionales por piso.<br></div><div>*) 2 ascensores automáticos<br></div><div>*) Encargado y seguridad Permanente<br></div><div><br></div><div><br></div><div>NOTA: Se aceptan permutas por inmuebles de menor valor dentro del radio de Capital Federal.-</div><div><br></div><div><br></div><div>Todas las operaciones objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley 2340 de CABA, la ley provincial 10973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. <br></div><div>Los agentes no realizan actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.<br></div><div>Venta supeditada al cumplimiento de los requisitos de la resolución general 2371 de la AFIP y la tramitación del COTI de acuerdo a la Ley.<br></div><div>Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble, son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.<br></div><div>El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. <br></div><div>Fotos de carácter NO contractual <br></div><div>* Las medidas aquí consignadas son a título informativo. Las medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad.-<br></div><div>* Edificio apto para personas con movilidad reducida (ley 5.115 C.A.B.A.)<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>
