DESCRIPCIÓN
Venta A ESTRENAR<br> <br> <div>Departamento AMPLIO MONOAMBIENTE divisible con cochera subterranea (incluida en el valor), desarrollado en 50 m2 en el Complejo PREMIUM “DELTA CENTER”, emplazado sobre la Ruta Provincial 27, frente a la rotonda de entrada al GOLF de NORDELTA, Partido de TIGRE.</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada, ya que se encuentra a escasos metros del hipermercado COTO, entre NORDELTA y todos los desarrollos urbanos y comerciales que lo rodean, y asimismo, de fácil y rápido acceso. <br></div><div><br></div><div>DELTA CENTER es un proyecto innovador y moderno que busca hacer de una vivienda, la mejor experiencia alcanzable, por ello, cuenta con una variada gama de comodidades tendientes a satisfacer las necesidades de personas exigentes.<br></div><div><br></div><div>Calificado como Edificio Inteligente y Green Building (dado que posee, entre otras cosas, planta de tratamiento propia para efluentes, tanques de reutilización para riego y 500 paneles solares para el consumo diario).<br></div><div><br></div><div>El COMPLEJO (actualmente en desarrollo y en vías de ser concluido) presenta también, los siguientes amenities: <br></div><div>- Sector SUM<br></div><div>- Sector PARRILLAS<br></div><div>- PISCINA descubierta<br></div><div>- SOLARIUM<br></div><div>- Gimnasio<br></div><div>- LAUNDRY<br></div><div>- SEGURIDAD 24 horas<br></div><div>- LAVADERO interno para vehículos<br></div><div>- ESTACIONES de CARGADORES para vehículos eléctricos<br></div><div>- ESPACIO para el aseo de MASCOTAS <br></div><div>- CÁMARAS de MONITOREO perimetrales<br></div><div>- VALET PARKING<br></div><div>- SKY BAR en el último piso</div><div> -GRUPO ELECTRÓGENO</div><div><br></div><div>Integrado por 172 unidades funcionales residenciales (APTO PROFESIONAL) y 17 locales comerciales con doble circulación (frente y contrafrente) y 245 cocheras (con sistema VALET PARKING) <br></div><div><br></div><div>En cuanto a la UNIDAD FUNCIONAL que aquí se comercializa, vale señalar que la misma se encuentra ubicada en el PISO TERCERO (3ro) con orientación AL FRENTE. <br></div><div>(* CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES SIMILARES QUE DAN AL CONTRAFRENTE SOBRE EL MISMO PISO – VER FOTOS) <br></div><div>Acceso a la misma por cerradura electrónica y apertura remota. <br></div><div><br></div><div>Agua caliente por calefón individual<br></div><div>Split de aire acondicionado instalado (frio/calor)<br></div><div>Grifería HIDROMET y artefactos ROCA en baño (completo con ducha) <br></div><div>Aberturas de las ventanas en PVC con vidrio BLINDEX<br></div><div>Cocina Integrada (anafe eléctrico) <br></div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario.- <br></div><div>Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.<br></div><div>El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda.<br></div><div>Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo.<br></div><div>Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado<br></div><div>La Inmobiliaria SACCA REAL ESTATE NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257/1999 GCBA y ley 6116/2018) y tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y, por esa circunstancia (que le compete exclusivamente al interesado y los profesionales que este último designe) no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que compete, en definitiva, a quien corresponda. <br></div><div>Se deja también constancia que, las instalaciones eléctricas, de conductos de gas natural y/o sanitarias, pueden no cumplir con la normativa legal vigente que imponen las empresas prestatarias de servicios públicos, siendo a cargo del adquirente, las acciones necesarias para ponerlas en correcto funcionamiento.<br></div><div>La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (resolución AFIP 2371).<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>
